청약통장 1순위 조건 쉽게 정리

청약통장 1순위 조건에는 어떤 것들이 있을까요? 청약통장은 우리 나라에서 아파트 분양 자격을 얻기 위해 가입하는 통장인데, 요즘 같은 부동산이 자산이 되는 시대에는 정말 필수로 가지고 있어야 하는 통장이 아닐까 생각이 듭니다. 청약통장에 대해 많은 정보를 얻으셨으면 좋겠습니다. 청약통장의 정보는 아래와 같습니다.

 

 

 

목차
1. 청약통장이란?
2. 국민주택과 민영주택
3. 국민주택 1순위 조건
4. 민영주택 1순위 조건
5. 청약 가점제와 추첨제

1. 청약통장이란?

주택청약이란 분양받고자 하는 사람이 주택 종류에 따라서 일정 입주자격을 갖추고 분양하고자 하는 분양주택을 구입하겠다는 의사표시의 형태입니다. 주택청약을 신청하기 위한 통장이 바로 청약통장입니다. 청약통장 중에서도 청년 우대형 청약통장이 있는데 혹시 가입자 본인이 가입조건을 확인하고 가입조건에 해당된다면 청년 우대형 청약통장이 금리와 비과세 혜택을 받을 수 있어 유리합니다. 이미 청약통장을 이용하고 있고 가입조건에 해당된다면 이 또한 역시 청년 우대형 청약통장으로 전환이 가능합니다.

2. 국민주택과 민영주택

• 국민주택 : 국가 및 공공기관, 지자체에서 건설하는 85제곱미터(약 25평) 이하의 주택입니다.
• 민영주택 : 민간기업이나 건설사에서 건설하는 85제곱미터(약 25평) 초과 주택 

3. 국민주택 1순위 조건

 

 

• 만 19세 이상
• 무주택 세대주
• 본인포한 세대원 모두 무주택자
• 세대원 모두 과거 5년 이내 다른 주택 당첨사실이 없는 경우
• 주택건설지역 및 인근 지역 거주자
• 가입기간 : 2년 이상
• 납입횟수 : 24회 이상
• 국민주택은 40제곱미터 이하인 경우에는 횟수와 회차가 많은 사람이 유리하며, 40제곱미터 초과 시에는 금액이 많은 사람이 유리하다고 합니다.

4. 민영주택 1순위 조건

• 만 19세 이상
• 세대주
• 2주택 이상 소유하지 않은 자(구성원 포함)
• 세대원 모두 과거 5년 이내 다른 주택 당첨 사실이 없는 경우
• 가입기간 : 2년
• 예치금 : 지역별, 평수에 따라 다르기 때문에 아래 표와 같습니다.
• 지역별 예치금 (단위 : 만원)

공급 주택 전용면적	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시	특별시 및 광역시 제외지역
85제곱미터 이하	300	250	200
102제곱미터 이하	600	400	300
135제곱미터 이하	1,000	700	400
모든면적	1,500	1,000	500

5. 청약 가점제와 추첨제

 

 

청약 가점제는 청약점수가 높은 순으로 당첨자를 선정하고 추첨제는 랜덤으로 추첨하는 방식입니다.

1) 84제곱미터 이하

• 가점제 40%, 추첨제 60%
• 수도권 공공주택지구 가점제 100%
• 투기과열지구 가점제 100%
• 청약과열지구 가점제 75%

2) 84제곱미터 이상

• 100% 추첨제
• 수도권 공공주택지구 가점제 50%
• 투기과열지구 가점제 50%
• 청약과열지구 30%

이상 청약통장 1순위 조건에 대해서 알아보았습니다. 복잡하지만 어느 정도 가닥만 잡으시면 쉽게 정리가 가능할 것입니다. 요즘에는 인터넷으로도 청약신청이 가능하니 정말 간단하게 신청할 수 있을 것입니다. 

청약통장 1순위 조건

청약통장 1순위 조건

청약통장 1순위 조건